Nous construisons des maisons en ossature métallique légère clé en main, de l'esquisse à la remise des clés. Notre grille X-Cube va de 1 800 à 2 500 €/m² hors terrain en Loire-Atlantique, en Vendée et en Maine-et-Loire. Six de nos sept chantiers publiés sont en LSF, et le septième mêle parpaing et acier.
Quel est le prix d'une maison en ossature métallique ?
La grille est la même dans ces trois départements, et ce qui change, c'est la position dans la fourchette. Dans le reste de l'Ouest, nous chiffrons sur devis. Le tableau applique simplement notre grille X-Cube à quelques surfaces.
| Projet | Grille X-Cube | Pour aller plus loin |
|---|---|---|
| Maison neuve de 80 m², hors terrain | 144 000 à 200 000 € | Budget de construction |
| Maison neuve de 120 m², hors terrain | 216 000 à 300 000 € | Nos modèles de maison |
| Extension de 30 m² | 54 000 à 75 000 € | Prix d'une extension |
| Surélévation | À partir de 2 000 €/m² | Prix d'une surélévation |
Le terrain, l'accès, la complexité du plan et les finitions font la différence. Une maison simple en LSF n'est pas forcément moins chère qu'en parpaing : l'économie vient quand le poids évite des travaux sur les fondations, ou quand le délai compte. Pour une extension, essayez notre simulateur.
Quelles maisons avons-nous construites en LSF ?
| Chantier | Surface | Pourquoi l'acier |
|---|---|---|
| Maison R+1 à Rezé | 75 m² | Parcelle urbaine serrée, montage rapide et emprise de chantier réduite |
| Maison moderne à Nantes | 85 m² | Grandes ouvertures et toit sobre, sans surdimensionner la structure |
| Plain-pied à Pornic | 85 m² | Filière sèche sur un chantier littoral, enveloppe traitée pour l'exposition marine |
| Maison R+1 + combles à Vertou | 115 m² | Trois niveaux, avec une suite parentale sous les combles |
| Surélévation à Saint-Herblain | 180 m² | Mixte parpaing et acier, pour ne pas ajouter le poids d'un étage maçonné |
| Studio de jardin à Bouaye | 40 m² | Assemblage à sec, en kit d'autoconstruction |
| Extension d'un restaurant | Sur la fiche | Agrandir la salle sans lourd chantier maçonné |
Une fois finie, rien ne la distingue d'une autre maison : enduit, bardage ou brique, tout est possible. Ces chantiers ont été menés avec OMR Construction, la société qui porte X-Cube Design.
Combien de temps pour construire ?
Nous annonçons 4 à 6 mois pour une maison. Nos fiches indiquent environ 2 mois de chantier sur des maisons de 75 à 115 m². Avant, comptez les plans, l'étude de structure et l'instruction du permis, 2 mois une fois le dossier complet. Pour une extension, 2 à 3 mois.
Quand le LSF est-il le bon choix ?
Le mode constructif se choisit après avoir vu le terrain et le programme. Quatre situations font pencher pour l'acier :
- Une surélévation. Les fondations et les murs existants fixent la limite, et une structure légère réduit le risque de les reprendre en sous-œuvre, le poste qui fait déraper ces budgets.
- Une parcelle serrée ou difficile d'accès. Moins de stockage, moins de nuisance, moins de place occupée.
- Un calendrier serré. Rien ne sèche, et la pluie gêne moins la pose de la structure.
- De grandes baies ou un toit plat. L'acier tient des portées que la maçonnerie n'atteint qu'avec des renforts.
Quand nous vous orienterons ailleurs
- Vous voulez l'inertie d'un mur lourd. On sait traiter le confort d'été en LSF, mais la maçonnerie y répond plus directement.
- Vous voulez du bois. Nous n'en faisons pas, un spécialiste vous servira mieux. Nos raisons sont dans notre comparatif métal ou bois.
- Votre maison est simple, sans contrainte, et un bon maçon est disponible. L'avantage de l'acier devient faible.
Les craintes habituelles (bruit, rouille, feu, carbone) sont traitées sur notre page avis et vrais problèmes.
Qu'est-ce que ça change sur le chantier ?
Trois choses, que nous expliquons dès le premier rendez-vous.
- Tout se décide tôt. Gaines, réservations et points d'ancrage sont arrêtés aux plans d'exécution, parce que les profilés sont coupés en atelier. On ne reprend pas une ossature à la disqueuse comme on ouvre une saignée dans du parpaing.
- L'étude de structure est systématique. Elle dimensionne les profilés et leur entraxe. Une étude de sol l'accompagne le plus souvent.
- L'isolation par l'extérieur fait partie du système. L'acier conduit la chaleur, et une isolation interrompue annule le reste.
Le système est encadré par le NF DTU 32.3, qui couvre les maisons jusqu'à R+1 + combles. Pour comprendre le LSF en détail, lisez notre guide de l'ossature métallique légère.
Où construisons-nous ?
Depuis Bouaye, près de Nantes, dans quinze départements de l'Ouest. Voyez nos agences, notamment celle de Loire-Atlantique. Nos autres formules : la maison modulaire, fabriquée en atelier, et le kit d'autoconstruction.
Questions fréquentes
Quel est le coût d'une maison à ossature métallique ?
Notre grille X-Cube va de 1 800 à 2 500 €/m² clé en main, hors terrain, en Loire-Atlantique, en Vendée et en Maine-et-Loire. Soit 144 000 à 200 000 € pour 80 m². Dans le reste de l'Ouest, nous chiffrons sur devis.
Quelle est la durée de vie d'une maison à ossature métallique ?
Le NF DTU 32.3 calcule sur 50 ans par défaut, ce qui est une hypothèse et pas une date de fin. La durée réelle dépend surtout d'une chose : garder l'acier au sec, avec une enveloppe bien posée et entretenue.
L'acier d'une ossature métallique rouille-t-il ?
Les profilés sont galvanisés et enfermés dans le mur, à l'abri de l'eau. La rouille vient d'une fuite non réparée ou d'une condensation due à un défaut d'isolation. Sur le littoral, le sujet se traite à la conception.
Peut-on modifier les cloisons ou passer des gaines après coup ?
Les cloisons non porteuses se déplacent sans difficulté. Sur la structure, en revanche, on ne perce pas un montant sans avis : les réservations se décident aux plans, avant la fabrication.
L'ossature métallique légère est-elle adaptée à une surélévation ?
C'est son meilleur usage. Chaque kilo ajouté repose sur les murs et les fondations existants, et une structure légère réduit le risque d'avoir à les reprendre. Une étude de structure le confirme, projet par projet.
Une ossature métallique convient-elle à une extension sur une maison en parpaing ?
Oui, c'est même le cas le plus courant chez nous. L'extension se raccorde à une maison qui n'est plus tout à fait d'équerre, et le chantier sec gêne peu ceux qui y vivent. Le soin porte sur la jonction.
Comment travaillons-nous ?
En entreprise générale : conception, plans, démarches d'urbanisme, gros œuvre et second œuvre, jusqu'à la remise des clés. Vous avez un seul interlocuteur du début à la fin.
Votre maison en ossature métallique
Envoyez-nous l'adresse du terrain, la surface visée et ce que vous avez en tête. Réponse sous 48 h, devis gratuit.
Recevoir mon devis sous 48 hPublié le 19 juin 2026 · Mis à jour le 5 novembre 2026